Вопрос:

Что делать, если начислили долг предыдущих собственников и как быть в такой ситуации?

Ответ:

При переходе (приобретение квартиры) права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит также и обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт, не исполненная предыдущим собственником (ч.3 чт. 158 ЖК РФ).

         Все, что не доплатил предыдущий собственник, придется заплатить новому владельцу, иначе ее взыщут в судебном порядке.

Во избежание таких ситуаций Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва рекомендует проверить состояние уплаты взносов на капитальный ремонт по помещению перед покупкой. Требовать справку об отсутствии заложенности по лицевому счету перед сделкой.

Если же квартира куплена, в такой ситуации новый собственник имеет право подать исковое заявление в суд и взыскать в порядке регресса, с предыдущего собственника невыплаченную им сумму по обязательным взносам за капитальный ремонт за период до перехода права собственности.

Вернуться к списку